HYTTE.RU

Жилой дом – купить или построить?

Ответ на этот вопрос у каждого свой. С одной стороны, покупка – это достаточно крупная сумма денег, которую нужно заплатить сразу. И хорошо, если эта сумма есть и не нужно брать кредиты и влезать в долги. А с другой – построить дом означает, как минимум, год-два, а то и больше потратить на оформление кучи документов и общение со строителями. Выбирая готовый дом, вы сразу видите, какой он, со всеми его плюсами и минусами. А новая постройка существует пока только в вашем воображении, зато можно сделать её именно такой, какой вам хочется.

Итак – решение принято: строить! И первое, что вам потребуется – земельный участок. Ни для кого не секрет, что цена земли зависит от того, где расположен участок. Чем удобней, ближе к центру и престижней, тем цена выше. Также она зависит от обеспеченности участка инженерными коммуникациями. Можно купить землю дешево, а затем потратить огромные суммы на прокладку канализации и кабелей электроснабжения. Или решать проблемы автономного инженерного обеспечения. Поэтому лучше до оформления документов получить всю необходимую информацию.

Но вот участок выбран и оформлен. Далее наступает время проектирования. Вы рассматриваете примеры проектов, выбирая то, что нравится. Можно приобрести пакет документов, который требует только привязки к сетям и участку. Главное, чтобы он соответствовал климатическому району строительства и подходил вам по размерам, планировке и внешнему виду. Но бывает так, что искомое не найдено.

Тогда нужно заказать проект. Когда вы обратитесь в архитектурное бюро, первое, что от вас захотят услышать – подробное описание того, что вы хотите построить. И на основании этого описания вам сообщат стоимость проектных работ. Договор на проектирование подписывается после того, как будет подготовлено техническое задание и согласована концепция будущего дома. На её основании и ведется архитектурное проектирование. Проектировщики выполнят поэтажные планы, несколько вариантов фасадов, объемные модели дома, расчет строительных конструкций.

На основании проекта готовится паспорт для оформления разрешения на строительство. Также в проектной фирме могут оказать помощь в выборе надежной строительной компании, а специалисты архитектурного бюро берут на себя авторский надзор за производством работ на объекте. Таким образом, вы получите не только проект своего будущего дома, но и решите основную часть проблем, связанных со строительством.


ГЛАВНАЯ ПРОЕКТЫ ФОТО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СТАТЬИ